Кейс
альтернативная сделка
Сегодня расскажу историю длинною в год. Началась эта «Эпопея» в апреле в 2020 года в Долгопрудном❗️ В самый разгар первой волны пандемии.
А закончилась — в одном из самых элитных районов Москвы в доме бизнес класса❗️
А закончилась — в одном из самых элитных районов Москвы в доме бизнес класса❗️
ТОЧКА А:
3-х комнатная квартира в Долгопрудном, в которой когда-то собирались жить, но которая «не поспела» за владельцами — стала мала и слишком далека «от мира».
3-х комнатная квартира в Долгопрудном, в которой когда-то собирались жить, но которая «не поспела» за владельцами — стала мала и слишком далека «от мира».
Опекунский совет теперь уже запрещает все:
1. Использовать ипотеку на покупку альтернативной квартиры;
2. Покупать новостройку на стадии строительства;
3. Покупать апартаменты для детей.
1. Использовать ипотеку на покупку альтернативной квартиры;
2. Покупать новостройку на стадии строительства;
3. Покупать апартаменты для детей.
Пока мы ждали оформление собственности (оформив бронь и еще даже не вступив в ипотеку) — цены на аналогичные квартиры выросли аж на 5 млн.руб.!
И, кажется, клиенты не очень хотят перепродавать эту квартиру после такого долгого пути!
Мы желаем вам счастья на новом месте и очень ждем приглашения на новоселье❗️
Мы желаем вам счастья на новом месте и очень ждем приглашения на новоселье❗️
ТОЧКА Б:
Крутой ЖК практически в парке, НО при этом — в 5 минутах от метро! НО наш путь от точки А к точке Б — не был линейным❗️ Так как в квартире было 2 несовершеннолетних собственника — то нам надо было «заехать» в опеку в соседний город❗️
Крутой ЖК практически в парке, НО при этом — в 5 минутах от метро! НО наш путь от точки А к точке Б — не был линейным❗️ Так как в квартире было 2 несовершеннолетних собственника — то нам надо было «заехать» в опеку в соседний город❗️
Пользуясь, случаем хочу призвать всех родителей использовать мат. капитал на образование детей. Чтобы опекунский совет не поступил с вами также.
Возвращаемся к нашей истории.
Но мы коллегиально с клиентами придумали способ, как обойти опеку! Мы в качестве альтернативы купили детям загородную квартиру на горнолыжном курорте.
ОПЕКА СЫТА❗️
Таким образом, мы избавились от бремени опеки!
И смогли купить то, что по-настоящему нравилось! А не то, что подпадало под условия опеки!
Причем❗️ По льготной ипотеке❗️ 5%❗️
Но мы коллегиально с клиентами придумали способ, как обойти опеку! Мы в качестве альтернативы купили детям загородную квартиру на горнолыжном курорте.
ОПЕКА СЫТА❗️
Таким образом, мы избавились от бремени опеки!
И смогли купить то, что по-настоящему нравилось! А не то, что подпадало под условия опеки!
Причем❗️ По льготной ипотеке❗️ 5%❗️
Я считаю, что выбор должен быть за родителями❗️ А не за теткой из Опеки❗️ Из-за каких-то 400 тыс., с которых еще придется заплатить налог, если продавать раньше срока владения.